Изменение целевого назначения

В соответствии со ст. 19 Земельного кодекса Украины, земли Украины по основному целевому назначению подразделяются на следующие категории:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли жилищной и общественной застройки;

в) земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения;

г) земли оздоровительного назначения;

г’) земли рекреационного назначения;

д) земли историко-культурного назначения;

е) земли лесохозяйственного назначения;

е) земли водного фонда;

ж) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.

Пунктом 5 ст. 20 Земельного Кодекса предусмотрено, что виды использования земельного участка в пределах определенной категории земель (кроме земель сельскохозяйственного назначения и земель обороны) определяются ее собственником или пользователем самостоятельно в пределах требований, установленных законом по использованию земель этой категории, с учетом градостроительной документации и документации по землеустройству.

Если необходимость в изменении целевого назначения все же возникла, перед началом процедуры изменения назначения необходимо определиться с видом целевого назначения, который Вы хотите получить на выходе. 23.07.2010 года Госкомземом Украины издан Приказ «Об утверждении Классификатора видов целевого назначения земель», которым определен исчерпывающий перечень возможных целевых назначений земель. Не удивляйтесь, если в Вашем Государственном акте указан такой вид целевого назначения, которого нет в Классификаторе — очевидно, он был выдан до того, как появился указанный приказ. Если вопрос выбора целевого назначения решен, необходимо проверить возможность изменения целевого назначения на выбранное, после чего можно приступать к реализации процедуры изменения целевого назначения. Для этого лучше обратиться к профессионалам.

Изменение целевого назначения производится через Проект землеустройства, разработку которого выполняет ООО «Земтехстандарт».