Приватизация

Приватизация земельного участка — законодательно определенная процедура, имеет целью получение свидетельства на право собственности на земельный участок как документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок.

Существует понятие бесплатной приватизации земельных участков гражданами Украины, нормы которой определены статьей 121 Земельного Кодекса Украины:

• для фермерского хозяйства — членам ФХ в размере земельной доли (пая) каждому;
• для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара;
• для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;
• для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;
• для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара.

Земельный участок подходящего размера и целевого назначения каждый гражданин имеет право получить бесплатно от государства только один раз.

Заказать документацию по приватизации земельного участка, можно у нас. Профессиональное сопровождение приватизации земельного участка с самого ее начала позволит оптимизировать процедуру приватизации, исключить ошибки, накладки и лишние расходы.

Поэтому для оперативного сотрудничества заказчикам необходимо предоставить набор документов для разработки приватизации земельного участка: 

• членам фермерского хозяйства (далее ФХ) для получения земельного участка в размере доли (пая) в натуре в собственность с земель, находящихся в пользовании фермерского хозяйства:
— Нотариально заверенная копия устава ФХ, частью которого должен быть список членов ФХ;
— Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации ФХ;
— Копия справки плательщика НДС ФХ;
— Копия справки управления статистики ФХ;
— Копию паспорта члена ФХ;
— Копия идентификационного кода члена ФХ.

• для ведения личного крестьянского хозяйства:
— Копию паспорта гражданина Украины;
— Копия справки о присвоении идентификационного кода;
— Оригинал распоряжения (решения) о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка;
— Выкопировки с нанесением земельного участка согласованную региональным органом Госземагентства.

• для ведения садоводства:
— Копию паспорта гражданина Украины;
— Копия справки о присвоении идентификационного кода;
— Оригинал  распоряжения (решения) о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка;
— Выкопировки с нанесением земельного участка согласованную местным представительством Госземагентства;
— Выкопировки из плана организации территории с нанесением данного земельного участка заверенную руководством садового товарищества.

• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок):
— Копию паспорта гражданина Украины;
— Копия справки о присвоении идентификационного кода;
— Копия технического паспорта на дом (вся книга), если земельный участок застроен;
— Нотариально заверенная копия свидетельства право собственности на дом (договора дарения, купли-продажи, наследства на дом), если земельный участок застроен;
— Решение сельского (поселкового) совета оригинал или заверенная копия о предоставлении земельного участка в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992, или решение о предоставлении разрешения на разработку документации.

• для индивидуального дачного строительства:
— Копию паспорта гражданина Украины;
— Копия справки о присвоении идентификационного кода;
— Копия технического паспорта на дом (вся книга), если земельный участок застроен;
— Нотариально заверенная копия свидетельства право собственности на дом (договора дарения, купли-продажи, наследства на дом), если земельный участок застроен;
— Утвержденный органом архитектуры проект дачного строительства, если участок не застроен;
— Оригинал разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.

• для строительства индивидуальных гаражей:
— Копию паспорта гражданина Украины;
— Копия справки о присвоении идентификационного кода;
— Копия технического паспорта на здание, если земельный участок застроен;
— Нотариально заверенная копия свидетельства право собственности на дом (договора дарения, купли-продажи, наследства на дом), если земельный участок застроен;
— Утвержденный органом архитектуры проект-строительства, если участок не застроен;
— Оригинал разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.

Копии правоустанавливающих документов:
— Юридического лица — свидетельство регистрации, справка плательщика НДС, справка статистики, устав (нотариально заверенные);
— Физического лица — копию паспорта и идентификационного кода.